ATHL27 BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E BOX Zona San Lanfranco

Descrizione

Raffinato bilocale termoautonomo di 57 mq con giardino esclusivo e box auto interrato

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, all’interno di una curata palazzina di poche unità abitative in Via Mascherpa (zona San Lanfranco), proponiamo in locazione un eccellente appartamento di due locali posto al piano terra.

L’immobile viene locato NON arredato e si distingue per il giardino ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto, e si trova nelle immediate vicinanze del Parco del Ticino, coniugando serenità e comodità ai principali servizi della città.

Composizione Interna:

• Ingresso con portoncino blindato
• Accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura
• Camera da letto
• Bagno finestrato
• Giardino di proprietà esclusiva
• Annessa autorimessa di pertinenza al piano interrato

Finiture e Caratteristiche di Pregio:

• Portoncino d’ingresso blindato di sicurezza
• Porte interne in legno di noce Tanganica
• Serramenti esterni in pino di Svezia con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico
• Zanzariere e persiane in legno su tutte le aperture
• Pavimenti e rivestimenti interamente in ceramica
• Impianto di riscaldamento termoautonomo per una gestione efficiente dei consumi
• Basse spese condominiali

Posizione e Servizi:

Ubicato nella zona Ovest di Pavia, l’immobile gode di una posizione strategica per la vicinanza a:

• Polo Universitario (Zona Ovest) e Policlinico San Matteo (raggiungibili in pochi minuti)
• Trasporti pubblici: Fermata della Linea 4 dell’autobus nelle immediate vicinanze
• Rete viaria: Comodo accesso alle principali tangenziali
• Servizi di quartiere: Supermercati, negozi di prima necessità e aree verdi protette (Parco del Ticino)

Scheda Tecnica e Dettagliata dell’Immobile